Prochaine visite libre le
dimanche
5 octobre 2025 de 14H00 à 16H00
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769 000 $
Maison à étages à vendre - Lanoraie
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Prochaine visite libre
2025-10-05
14:00 - 16:00
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17 Rue Antonio-Mondor, Lanoraie, J0K 1E0
Une opportunité absolument unique sur le marché ! Imaginez posséder un magnifique bord de l'eau avec votre propre plage de sable privée, parfaite pour y amarrer votre bateau. Cette propriété, judicieusement située en hauteur, vous assure une tranquillité d'esprit absolue face aux risques d'inondation. Rénovée en 2007, elle a bénéficié d'un agrandissement du salon, conçu pour potentiellement accueillir un deuxième étage, offrant ainsi des possibilités d'expansion. Découvrez cette grande demeure au concept ouvert de 3 chambres et 2 salles de bain. Un nouveau garage isolé a été construit en 2008. Vue et tranquillité, c'est la maison rêvée.
-
Superficie du terrain:
9 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
38' X 30'
2000
2 000 Pi2
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds)
Addenda
Proximités:
École primaire de la Source d'Autray
École primaire privée les Mélèzes
École secondaire Saiint-Gabriel-de-Brandon
École secondaire Saint-Roch-de-l'Achigan
École secondaire privée Académie Antoine-Manseau
École secondaire St-Jacques
Tous les services d'épicerie, pharmacie, CLSC à moins de 6km.
Vivre à Lanoraie comporte plusieurs attraits intéressants, surtout si vous aimez un bon compromis entre nature, histoire, calme et proximité.
-On y trouve la Réserve écologique des Tourbières-de-Lanoraie, une zone de marais protégée, où les visites guidées sont possibles via un sentier en planches.
-Proximité de services tout en conservant la tranquillité
Elle est à une distance raisonnable de Montréal (et de ses services) -- ce qui en fait un compromis entre vie de campagne et accès aux commodités.
Dans la région de Lanaudière, on retrouve des services scolaires, médicaux et infrastrutures dans les municipalités voisines.
La fosse septique est conçue pour un 3 chambres à coucher.
Une vérification est faite 1 X/an par la municipalité et la vidange en fonction du constat.Le tout est inclut dans le compte de taxes municipales.
-Déneigement commun avec le voisin +- 500$/année pour votre cour.
-Frais pour entretien le chemin en gravier +- 100$/an
Particularités du bâtiment
38' X 30'
2000
2 000 Pi2
Béton coulé
Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
57' X 121' Irrégulières
9 075 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13'5" | Parqueterie | Agrandissement |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'2" X 29' | Parqueterie | Concept ouvert |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 19'9" X 14'2" | Parqueterie | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 17' | Parqueterie | Possibilité de faire |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 9' | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 6' X 9' | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 12'3" X 9'6" | Parqueterie | |
| Chambre | 3e niveau | 12'3" X 9'6" | Parqueterie | |
| Grenier | 3e niveau | 11'9" X 9'1" | Parqueterie |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, rideaux, 2 climatiseurs murales, lave-vaisselle, ilot, frigidaire blanc dans espace de rangement, broyeur à déchet
Meuble TV et miroir d'entrée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
- (2025)
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Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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