649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
649 000 $
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4302 Rue De Brébeuf, app.2, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), J0R 1R0
Métro Mont-Royal! Localisé dans le point central du Plateau Mont-Royal ou tous les services sont à proximités. Condo au dernier étage entièrement rénové en +-1990. Il vous offre un espace de vie à aire ouverte, cuisine contemporaine avec comptoirs en granit, 2 grandes chambres fermées avec planchers en bois franc, balcon et une cour arrière clôturée partagée avec le 1er étage. Avec un walk score de 99, nous sommes sur une des plus belles rues du quartier. Localisé entre le parc Lafontaine et le Mont-Royal, vous profiterez des boutiques, boulangerie/boucherie/fruiterie, restaurants ainsi que les attraits du Parc et de ses espaces verts.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
1 068 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Garde robe : 2
Mélamine
Addenda
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui et tombez sous le charme!
Ce condo lumineux vous offre:
- Un spacieux aménagement à aire ouverte: salon, salle à manger et cuisine
- Une cuisine moderne avec comptoirs en granit
- Deux grandes chambres à coucher
- Planchers de bois franc
- Salle de bain d'origine
- Un grand balcon à l'arrière
- Une cour arrière commune entièrement clôturée (partagée à parts égales entre les copropriétaires)
- Un espace de rangement commun avec l'unité du rez-de-chaussée
L'immeuble:
- Entièrement reconstruit en 1990
- Nouvelle façade: 2006
- Toiture: 2019
Ce condo est situé au coeur du Plateau Mont-Royal, sur une rue paisible, à distance de marche de tous les services et attractions:
- Parc La Fontaine
- Épiceries
- Restaurants
- Nombreux commerces et marchés locaux
- Garderies, écoles primaires et secondaires
- Lignes d'autobus (11, 14, 29)
- Station de métro Mont-Royal -- à 12minutes à pied
- Pistes cyclables, Réseau Express Vélo, stations BIXI
- Stationnement facile dans la rue avec un accès résidentiel Permis
Parc Lafontaine:
Multiples activités s'offrent à vous
-Terrains de Tennis
-Terrain de Soccer
-2 terrains de Baseball
-Terrain de Volleyball
-Terrain Pétanque
-Théâtre de Verdure: Film, musique et spectacles gratuits...
-Air de relaxation
Le Centre Père du Sablon
Édifice ayant plusieurs activités sportives ainsi que le plus gros Gym du Plateau avec 12 000pc:
-40 appareils cardiovasculaires
-50 appareils de musculation
-piscine intérieur
-spinning
-Kick Boxing
-Boxe
-Yoga
-Badminton
*Le foyer est vendu sans garantie de conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.*
Particularités du bâtiment
1986
1 068 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Garde robe : 2
Mélamine
Particularités du terrain
Parc Lafontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 11'5" X 25'8" | Bois | non fonctionnel |
| Cuisine | 2e niveau | 11' X 12'4" | Bois | |
| Coin-repas | 2e niveau | 11'5" X 10'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 14'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 14'2" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, frigo, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, 2 climatiseurs muraux
Tous les meubles du locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.4%
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14.3%
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6.3%
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16.2%
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58.8%
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4.8%
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73.5%
-
20.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
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Bonjour, mon nom est PIERRE-LUC ARSENEAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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