725 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
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3601 Rue St-Jacques, app.PH408, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 3N4
Penthouse dans le réputé projet "La Machinerie"! La plus belle unité de l'immeuble vous offrant une unité de coin avec une vue dégagée sur 3 côtés incluant une vue sur le centre-ville. Unité redessinée par designer pour maximiser son espace. Plancher chauffant à grandeur, exposition: murs de brique style loft, haut plafond, escalier en acier, palier donnant accès à une énorme terrasse sur le toit, cuisine avec comptoir en béton et armoires en bois, salle de bain avec douche vitrée/bain auto-portant/vanité en béton. Situé à quelques minutes de marche du marché Atwater, du canal de Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
1875
1 034,03 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
***Unité 408***
Située au 4e étage, avec 2 chambres lumineuses dotées de fenêtres
Grande pièce de vie conviviale
Cuisine à aire ouverte avec design sur mesure et finition de qualité
Salle de bain équipée d'une grande baignoire + douche italienne
Style loft avec murs de briques apparentes et hauts plafonds, reflétant l'histoire industrielle de l'immeuble
Thermopompe pour un confort optimal lors des journées chaudes
Le palier est une partie intégrale de l'escalier donnant accès à votre terrasse privée.
Terrasse privée sur le toit pour des moments de tranquillité
Balcon privé au niveau de la chambre principale avec vue prenante sur le centre-ville.
*La déclaration de copropriété permet à l'unité 408 de convertir son espace balcon en superficie habitable. Article 112 de la déclaration de copropriété (P.51-52)
La Copropriété: "La Machinerie"
Un immeuble au riche passé industriel, transformé en 2014 pour offrir un cadre de vie alliant confort et bien-être à ses occupants.
-Ascenseur à votre disposition
-Salle de gym moderne
-Salle commune située au 3e étage, comprenant un salon avec comptoir et un espace extérieur aménagé: tables, chaises et BBQ.
Terrasses communes supplémentaires aux 4e étages avec espace commun pour des potagers.
Espace dédié pour vélos au sous-sol
Le Quartier Saint-Henri: Un emplacement stratégique et prisé
Deux stations de métro accessibles en 5 minutes à pied : Lionel-Groulx (lignes verte et orange) et Place Saint-Henri (ligne verte)
À 9 minutes de marche du Marché Atwater et du Canal Lachine
Accès rapide aux autoroutes et axes principaux permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes
Proximité de nombreux commerces et services essentiels
Tout est à proximité:
À 5 minutes à pied du métro Lionel-Groulx (lignes verte & orange)
À 7 minutes à pied du métro Place St-Henri (ligne verte)
À 1 minute d'une station de Bixi
À 9 minutes de marche du Marché Atwater
À 10 minutes du centre-ville via la rue Saint-Antoine
Accès rapide aux différentes autoroutes 10,15,720 & 20
Lignes d'autobus: 77, 78, 191 et 371
Près de la rue Notre-Dame avec ses nombreux restaurants et cafés
Du canal Lachine
Parcs, piste cyclable, etc.
Particularités du bâtiment
1875
1 034,03 Pi2
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 14' X 13'8" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 26'11" X 11'10" | Bois | |
| Chambre principale | 4e niveau | 12'1" X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 11'1" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 10'7" X 12'4" | Céramique | |
| Toilette | 4e niveau | 10' X 2'10" | Céramique | |
| Palier | 4e niveau | 15'1" X 12'5" | Bois | |
| Rangement | 4e niveau | 4' X 5' |
Caractéristiques
Radiant
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, climatiseurs, échangeur d'air, chauffe-eau, bain, tablettes de salle de bain, laveuse-sécheuse, réfrigérateur et congélateur Gaggenau, Four et plaque à induction Bertazzoni, hotte, lave-vaisselle Bosch
Casier en métal à l'entrée.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
10.5%
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18.1%
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5.1%
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15.7%
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50.7%
-
0.3%
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5.8%
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0.6%
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64.2%
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29.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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