779 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
779 000 $
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2970 Rue Lyall, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3G9
Propriété idéalement située, à distance de marche des parcs, centres commerciaux, écoles françaises et anglaises, métro, transports en commun et principaux axes routiers. Les propriétaires ont réalisé d'importantes améliorations énergétiques, ce qui se traduit par une facture d'électricité remarquable basse. Des travaux majeurs offrent une excellente base pour reconfigurer l'intérieur selon vos besoins. Grande cour arrière ensoleillée, offrant de l'intimité, de l'espace de détente et un potentiel d'aménagement remarquable.
-
Superficie du terrain:
5 957 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
38'1" X 25'2"
1955
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le 2970 Lyall vous offre aussi:
-Portes et fenêtres du sous-sol changées en 2016
-Fenêtre du salon en 2016 - triple vitrage
-Entretoit isolé en 2017
-Toit refait en mars 2021
-Serrures numériques de qualité (portes) 2023
-Chauffe-eau changé en 2019
-Rénovations d'isolation des murs et plafonds, électricité, du -1er étage on été faites en 2020
-Certifiées Reno Climat
-Thermopompe 2020
-Thermostats et gradateurs dans toutes les pièces
-Plancher en bois changé en 2020 - 1er étage
-Poutre et colonnes porteuses - pour aire ouverte (permis et plan d'ingénierie)
-Rénovations du sous-sol dont insonorisation du plafond de la grande pièce, ajout d'une salle de bain, cuisinette, plomberie et chambre à coucher en 2023
-Travaux par contracteurs, permis de construction et attestation
-2 espaces de stationnement
-Cabanon avec équipement d'entretien du terrain
Particularités du bâtiment
38'1" X 25'2"
1955
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
57' X 104'6"
5 956,75 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11' | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 7'8" X 9'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 24'9" X 11'4" | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 11'6" | Linoléum | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'10" X 9'9" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 9'5" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, Persiennes, frigo (Frigidaire), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (Miele)
Lustre salle a manger, Lustre dans la grande chambre, support a télé
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
-
18.9%
-
11.8%
-
19.4%
-
34.8%
-
18.9%
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6.5%
-
13.8%
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56.0%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANK MONACO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK MONACO
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-971-8910
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