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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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3135 Av. Haig, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 3E9
Cette charmante maison est idéalement située près du métro, des écoles, d'un parc et d'un centre commercial, dans un quartier très recherché, avec un accès facile au centre-ville. Elle offre des pièces spacieuses et une ambiance chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort. Avec une communauté dynamique et de nombreux services de proximité, cette résidence à tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus convoités.
-
Superficie du terrain:
3 444 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
25'4" X 24'2" Irrégulières
1949
Cote énergétique : 79
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le magnifique jardin paysager de cette maison est un véritable atout. Arbre, arbustes et une grande variété de fleurs vivaces colorées s'épanouissent en toute beauté au fil des saisons. Les parterres sont dotés d'un système d'arrosage avec brumisation, garantissant une verdure luxuriante avec un minimum d'entretien. Que vous aimiez vous détendre en plein air ou recevoir des invités, ce jardin soigneusement entretenu offre un havre de paix idéal.
Au fil des ans, plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment :
1-2002-2003 : Construction d'une extension pour la salle à manger avec plans d'architecte disponibles.
2-2002-2003 : Isolation et finition du sous-sol, ajout d'une salle familiale, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bain.
3-2002-2003 : Isolation extérieure et installation de nouvelles portes et fenêtres.
4-2012 : Construction d'une pergola.
5-2017 : Nouvelle toiture 2017.
6-2020 :Installation d'un système d'arrosage pour un entretien facile.
7-2011-2024 : Aménagement paysager des cours avant et arrière selon un plan d'architecte, remportant le prix en 2015 pour la plus belle façade du quartier décerné par la ville.
Avec son emplacement idéal, propriété pleine de charme, et son quartier pratique, c'est probablement celle que vous attendiez !
Particularités du bâtiment
25'4" X 24'2" Irrégulières
1949
Cote énergétique : 79
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40'1" X 86'
3 444,45 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 11'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 19' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'4" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'1" X 3'7" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'5" X 7'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'9" X 10'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Cote énergétique
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave vaisselle, Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores, valances et toiles de fenêtres.
Lustre dans salle à manger
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.9%
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11.8%
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19.4%
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34.8%
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18.9%
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6.5%
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13.8%
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56.0%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
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