Cette propriété se démarque non seulement par sa taille et son logement rare de 4 chambres, mais aussi par la qualité de son entretien. De magnifiques fenêtres à manivelle sont installées partout, offrant une excellente luminosité, une bonne aération et une durabilité supérieure, tout en ajoutant du cachet à chaque appartement. La brique sur le côté de la maison a été refaite, une amélioration importante qui rehausse autant l'esthétique que la solidité de l'immeuble. L'entretien général du quadruplex est au-dessus de la moyenne, démontrant le soin et la fierté des propriétaires. Ces améliorations, combinées aux locataires fiables et aux baux renouvelés des appartements 2 et 3 jusqu'au 30 juin 2027, avec augmentation des loyers dès le 1er juillet 2026, assurent un investissement stable et attrayant. Sa localisation à Montréal-Nord, près des écoles, parcs, services et transports en commun, en fait une occasion rare à saisir.

Les locataires paient la location de leur chauffe-eau.