949 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
949 000 $
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6393 - 6397 Rue Cartier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2V6
Possibilité d'occupation double! La Petite-Patrie: Grand 3plex avec bachelor de 41pi de façade vous offrant 1 logement propriétaire occupant et 3 autres logements locatifs (entrée électrique séparée). Le logement principal a été rénové: Cuisine et salle de bain et système Hilo pour le contrôle du chauffage à distance. Plusieurs rénovations et travaux d'entretien effectués: maçonnerie avant et arrière, balcon arrière, toit 2011, plomberie et calfeutrant. Localisation de choix à proximité du Parc Molson (cinéma Beaubien), du Parc du Père-Marquette (aréna, piscine intérieure). Endroit paisible à distance de marche des Métros Fabre/Beaubien.
-
Superficie du terrain:
1 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
41' X 31'
1954
1 325 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Localisation:
Métro Fabre : 15 min.. à pied (1,1km)
Métro Beaubien: 18 min. à pied (1,2km)
Autobus: 18 et 355 (coin Papineau et Beaubien)
Autobus: 445 (Coin Beaubien et Chabot)
Parc du Père-Marquette: Jeux d'eau, aréna, piscine intérieure, parc à chiens, terrains de sports, planchodrome.
Parc Molson: aire de jeux 5-12 ans, terrain pétanque, patinoire l'hiver
Cinéma Beaubien: 9 min. à pied (650 mètres)
Plusieurs commerces sur Beaubien: Boulangerie, épicerie fine, sandwicherie, Regine cafe
CPE: Centre Marie-Médiatrice 10 min. (750 mètres)
École primaire Madeleine-de-Verchères 4 min. à pied ( 300 mètres)
École secondaire Père Marquette 6 min. (400 mètres)
Triplex avec bachelor. 4 logements avec une entrée électrique indépendante et chauffe-eau séparé.
Le propriétaire du 6393A peut libérer les lieux ou y vivre jusqu'à temps qu'il trouve sa nouvelle demeure. Il utilise le garage avec son logement.
Les loyers seront bonifiés au 1er Juillet 2024
6395: 744$ à 774$/mois
6397: 567$ à 590$/mois
Voir la liste des rénovations effectuées avec le temps en pièce jointe.
Particularités du bâtiment
41' X 31'
1954
1 325 Pi2
Coulissante
Béton coulé
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
41' X 36' Irrégulières
1 635 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 7'4" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'10" | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | Rénovée | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 12'11" | concept avec cuisine | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'11" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
(Logement 6393): rideaux bleus du bureau et les jaunes de la salle de yoga. (Logement 6393A): Haut parleur retro, luminaires retro, ouvre boite, miroirs, rideaux, stores, meuble rouge du garage. Effets personnels des locataires,
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
15.1%
-
8.3%
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19.1%
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47.8%
-
0.3%
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2.4%
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14.6%
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82.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est XAVIER GRELIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
XAVIER GRELIER
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-815-9719
- Téléc.: 514-374-6692
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PIERRE-LUC ARSENEAULT
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est XAVIER GRELIER et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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