Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 juin 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

749 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

749 000 $

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749 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)

749 000 $

Prochaine visite libre

2026-06-28

14:00 - 16:00

Sur prise de rendez-vous

4200 Rue du Voilier, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3H4

Bord du Lac Millette! Propriété 4 saisons sur un vrai bord de l'eau. Terrain intime de plus de 17 000pc offrant différents paliers vous permettant d'y aménager facilement des espaces de jeux pour les enfants: terrain de soccer/volleyball/Badminton. Son architecture, avec sa façade de pierre, sa tourelle ainsi que ses 2 entrées, rappelle celle d'un manoir. Vue d'exception sur le Lac avec ses grandes fenêtres au 1er niveau, 3 chambres à l'étage avec possibilité d'agrandissement, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Vous retrouverez un espace de rangement au sous-sol pouvant être aménagé en salle de jeu supplémentaire.

  • Superficie du terrain: 17 176 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1937
XAVIER GRELIER
Courtier immobilier agréé
PIERRE-LUC ARSENEAULT
Courtier immobilier agréé
MIKAEL KURKDJIAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34' Irrégulières

1937

1 543 Pi2

Pierre

Bois , Pierre

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les points forts

Vue exceptionnelle sur le lac :
-panorama agréable toute l'année
-les couleurs d'automne
-un paysage hivernal typique des Laurentides.

Environnement paisible :
la rue du Voilier est une petite rue résidentielle peu passante, ce qui favorise le calme, la tranquillité et une meilleure qualité de vie.

Accès aux activités nautiques :
kayak
canot
planche à pagaie, planche à voile
Petit voilier
Pêche


Proximité des loisirs des Laurentides : en quelques minutes, on rejoint les pistes de ski, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et plusieurs terrains de golf.

4 Stations de ski en moins de 20 min. en voiture.

Pente de Ski Chantecler (8-10 min. en voiture)
-25 pistes pour tous les niveaux, idéal en famille
-Éclairé le soir

Pente de ski Sommet Gabriel ( +-10 min)
Sommet St-Sauveur (+_- 15 min)
Sommet Morin Heights (20 min)

Services accessibles : malgré son ambiance de villégiature, le centre-ville de Sainte-Adèle est à courte distance, avec épiceries, pharmacies, restaurants comme Chez Milot, cafés, écoles et services municipaux.

Au petit Poucet: incontournable à +- 15 min. en voiture.

Écoles primaires et secondaires

École primaire Chante-au-vent (5-7 min)
École primaire St-Joseph (8-10 min)
Sainte-Adèle Elementary School (10 min)

École secondaire Augustin-Norbert-Morin (10min.)

Bon potentiel de valeur immobilière :
La rue du Voilier est composée d'un petit nombre de propriétés unifamiliales et les estimations de valeur y sont relativement élevées.

*Le prix a été ajusté en fonction de la grandeur du terrain, l'intimité de la demeure ainsi que la grandeur de la propriété.

Bien que des travaux puissent être envisagés pour améliorer votre confort, cette demeure est parfaitement habitable en l'état et peut convenir à vos besoins actuels.

Nb. Tout le système de pompe à eau a été remis à neuf en 2026. facture en ligne.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 34' Irrégulières

1937

1 543 Pi2

Pierre

Bois , Pierre

Tôle

Salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 256' Irrégulières

17 176 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Léger palier , Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus

Allée : 3

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 7'11" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'8" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 11'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 26'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 7'7" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 3'7" X 8'6" Bois Sous l'escalier
Chambre principale 2e niveau 17'1" X 12'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 5'10" Bois Espace bureau
Chambre 2e niveau 11'10" X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 8'6" Céramique
Terrasse 2e niveau 15'3" X 14'9" Possibilité
Salle de jeux Sous-sol 1 32'9" X 26'2" irr. Béton Non fini
Salle de lavage Sous-sol 1 11'7" X 13'9" Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au bois

Cour privée

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire, laveuse et sécheuse

Le four ne fonctionne pas très bien, luminaires suspendues, meubles et effets personnels, tablettes en bois et 3 bibliothèques murales, système d'alarme, +-12 petits arbustes extérieurs qui seront enlevés.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
4200 Rue du Voilier, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle), J8B 3H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.3%
  • 14.6%
  • 19.8%
  • 28.5%
  • 66.9%
  • 10.4%
  • 8.3%
  • 14.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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