1 400 000 $ pied carré +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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Boul. St-Michel, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H2Y 2G4
Prêt à construire! Ce lot comprend deux terrains exceptionnels avec les services municipaux disponibles dans la rue, prêts pour le raccordement. Le plan d'implantation et le permis de construire ont déjà été approuvés par la ville pour la construction de six condos ou de 2 triplex jumelés. Le projet est entièrement prêt à être pris en charge par le prochain entrepreneur, et nous fournirons notre dossier complet incluant les plans et permis. Localisation de choix, proximité du Parc Molson, cinéma Beaubien, nombreux commerces qui rendent ce secteur très prisé pour votre projet. Transport en commun facile: autobus au coin et Métro ST-Michel.
-
Superficie du terrain:
5 248 Pi2
Addenda
Transport:
Métro St-Michel à moins de 15 min. de marche (1,1km)
Autobus au coin du Boul. St-Michel/St-Zotique Est (67,357,467)
Écoles:
CPE La Galijode (6 min. à pied)
CPE Centre de la Petite Enfance Populaire (13 min. à pied)
École primaire Sainte-Anne (8 min. à pied)
Rosemount High School (10 min. à pied)
Collège Rosemont (5 min. à pied)
Collège Jean-Eudes (12 min.à pied)
Secteurs:
Parc Beaubien 7 min. de marche
Parc Molson 1km
Cinéma Beaubien 1 km ( 14 min. à pied)
Plusieurs cafés, restos, boulangeries et terrasses
Bibliothèque de Rosemont (11 min. à pied)
PARC BEAUBIEN à proximité vous offre plusieurs espaces de jeux: terrains de tennis, baseball, basketball, patinoire en hiver pour le hockey, pataugeoire l'été ainsi qu'un parc à chien pour les résidents).
PARC MOLSON reconnu dans le secteur offre une ambiance calme , parfaite pour lire, marcher et décrocher. Elle offre plusieurs activités l'été: cinéma en plein air, événement l'hiver: patinoire extérieure.
Particularités du terrain
48' X 104'
5 248 Pi2
Plat
Parc Beaubien , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel , Commercial , Autre
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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18.5%
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11.1%
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17.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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